Вид из окна — это не абстрактное «красиво». Это то, что вы видите каждое утро, сколько света попадает в комнату и слышно ли шум с улицы. Когда речь идёт о квартире в центральном районе Новосибирска, этаж перестаёт быть второстепенным. Разбираемся, какие этажи в новостройке на Ипподромской дают лучший обзор.
Почему этаж здесь — отдельный выбор
Проект на Ипподромской — монолитно-кирпичное здание переменной этажности. В комплексе есть секции на 15 и на 24 этажа. Это значит, что квартиры с одинаковой планировкой могут находиться на разной высоте и давать принципиально разный вид. Для покупателя квартира на Ипподромской в Новосибирске — это не только метраж, но и вертикальная позиция. Один и тот же метраж на 3 и на 21 этаже — два разных сценария жизни.
Что видно с высоких этажей
С 20-го этажа и выше открывается панорама города: крыши Центрального района, зелёный массив «Берёзовой рощи», силуэты высоток. Именно такие квартиры чаще выбирают те, кто хочет купить квартиру на Ипподромской ради ощущения пространства, а не только адреса.
Высокие этажи дают больше света — нет соседних домов, закрывающих небо. Для тех, кто работает из дома, это ощутимая разница. Окна спроектированы так, чтобы солнце попадало в квартиры в течение дня, а на верхних уровнях этот эффект усиливается.
Высокие этажи дают больше света — нет соседних домов, закрывающих небо. Для тех, кто работает из дома, это ощутимая разница. Окна спроектированы так, чтобы солнце попадало в квартиры в течение дня, а на верхних уровнях этот эффект усиливается.
Средние этажи: баланс, который выбирает большинство
Этажи с 6 по 15 — компромисс, который на практике оказывается самым востребованным. Здесь уже нет шума с улицы, как на первых этажах, но нет и оторванности от земли, которую некоторые ощущают на 20+. Вид — двор, зелень и соседние дома на комфортном расстоянии.
На средних этажах чаще покупают жильё для семей с детьми: если что-то случится с лифтом, подняться на 10 этаж реально, а на 22 — нет. Летом такие квартиры меньше нагреваются, зимой лучше держат тепло. Для тех, кто рассматривает ЖК «Пегас» в Новосибирске как долгосрочное жильё, это разумный выбор без крайностей.
На средних этажах чаще покупают жильё для семей с детьми: если что-то случится с лифтом, подняться на 10 этаж реально, а на 22 — нет. Летом такие квартиры меньше нагреваются, зимой лучше держат тепло. Для тех, кто рассматривает ЖК «Пегас» в Новосибирске как долгосрочное жильё, это разумный выбор без крайностей.
Нижние этажи: кому они подходят
Первый и второй этажи часто воспринимают как непрестижные, но здесь это не так однозначно. Двор закрыт от машин, шума и выхлопных газов под окнами нет, а спортивные и детские зоны вынесены вглубь территории.
Первый этаж — оптимальный вариант для пожилых родителей: не нужно ждать лифт. Для владельцев собак это тоже практичное решение. Что важно понимать: с первого этажа вид ограничен двором. Если обзор для вас принципиален, нижние этажи не ваш вариант.
Первый этаж — оптимальный вариант для пожилых родителей: не нужно ждать лифт. Для владельцев собак это тоже практичное решение. Что важно понимать: с первого этажа вид ограничен двором. Если обзор для вас принципиален, нижние этажи не ваш вариант.
Этаж и планировка: что важнее
В проекте представлены разные форматы — от компактных однокомнатных квартир до просторных четырёхкомнатных. Видовая однушка на 21 этаже и семейная трёшка на 4 этаже — разные истории, и выбирать между ними стоит по сценарию жизни, а не по высоте.
Любите утренний свет и завтрак у окна — смотрите на восточные и южные стороны, не обязательно верхние этажи. Работаете из дома и нуждаетесь в тишине — средние этажи в глубине комплекса подойдут лучше видовых верхних с окнами на магистраль.
Любите утренний свет и завтрак у окна — смотрите на восточные и южные стороны, не обязательно верхние этажи. Работаете из дома и нуждаетесь в тишине — средние этажи в глубине комплекса подойдут лучше видовых верхних с окнами на магистраль.
Как принять решение
Выбор этажа — это не вопрос престижа, а вопрос привычек. Кто-то любит просыпаться с видом на город, кто-то — выходить во двор, не дожидаясь лифта. Прежде чем принимать решение, посмотрите квартиру вживую или хотя бы уточните в отделе продаж, что будет находиться перед окнами и как расположены соседние секции.
Если вы давно присматриваетесь к тому, как идёт продажа квартир на Ипподромской, вы наверняка заметили: чем ближе дом к сдаче, тем меньше остаётся свободных вариантов на интересных этажах — особенно видовых. Если вы уже понимаете, какая высота и какая сторона света вам подходят, тянуть с визитом не стоит. Посмотрите доступные этажи, задайте вопросы о будущей застройке рядом и выберите квартиру, из окна которой вам будет приятно смотреть каждый день.
Если вы давно присматриваетесь к тому, как идёт продажа квартир на Ипподромской, вы наверняка заметили: чем ближе дом к сдаче, тем меньше остаётся свободных вариантов на интересных этажах — особенно видовых. Если вы уже понимаете, какая высота и какая сторона света вам подходят, тянуть с визитом не стоит. Посмотрите доступные этажи, задайте вопросы о будущей застройке рядом и выберите квартиру, из окна которой вам будет приятно смотреть каждый день.
